 |
Горный Алтай. Продажа земельных участков
|
|
|
Земельные участки в Чемале и Чемальском районе республики Алтай
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
 |
 |
Катунский хребёт |
Нижнемультинское озёро на закате Солнца |
Сугашское озеро |
Усть-Коксинский район расположен в юго-западной части Горного Алтая, граничит с Усть-Канским, Онгудайским и Кош-Агачским районами Республики Алтай и Казахстаном, находится в непосредственной близости от Монголии и Китая. Площадь Усть-Коксинского района 12,96 тыс.кв.км, население 17500 чел. На территории района 42 населенных пункта. Усть-Коксинский район удален от крупных промышленных и торговых центров. Расстояние от Усть-Коксы до Горно-Алтайска 401 км, до ближайшей железнодорожной станции г. Бийска 510 км. Разница во времени с Москвой - плюс 3 часа. Из Барнаула и Бийска в район можно добраться на рейсовом автобусе Барнаул - Усть-Кокса - Верх-Уймон - Мульта. Из Горно-Алтайска маршрутные газели ходят в Усть-Коксу, Чендек и Тюнгур. В Усть-Коксе имеется аэропорт, планируется открытие воздушного сообщения. Почти во всех населённый пунктах имеется устойчивая мобильная связь МТС.
Климат района имеет резко выраженный континентальный характер, связанный с господством воздушных масс юго-западного направления. В Уймонской долине, например, среднемесячная температура января – 23. 3 градуса, в июле +15. 4 градуса, среднегодовая – 1, 9 градуса. Среднее количество осадков за год 517 мм. Ветра умеренные, достаточно длинный безморозный период позволяет выращивать не только овощные культуры, но и фруктовые деревья. Климатические условия вполне благоприятствуют проживанию человека, морозная зима переносится относительно легко за счёт отсутствия сильного ветра. Следует отметить, что климат межгорных котовин, где расположены сёла, отличается от климата высокогорья, на Аккемсом озере средняя температура января -21градус, июля +7 градусов, однако продолжительность солнечного сияния (225 - 230 часов в месяц в летний период) здесь превосходит продолжительность солнечного сияния в Ялте, Батуми, или Сочи.
В отличии от других районов республики Алтай, большинство населения (около 80%) составляют русские, связано это с тем, что в эти места в XVIII веке, спасаясь от гонений, пришли староверы. Именно они основали села Усть-Кокса, Верхний и Нижний Уймон, Гагарка, Мульта. Старообрядческие традиции здесь сохранились до наших дней, а в селе Верх-Уймон действует музей старообрядческой культуры, созданный Раисой Павловной Кучугановой.
Основные виды производства в районе: лесозаготовка, деревопереработка, пантовое мараловодство, мясомолочное скотоводство, козоводство, овцеводство, коневодство, пчеловодство, производство продовольственного зерна, сбор лекарственно-технического сырья.
Наиболее перспективными направлениями экономической деятельности являются пчеловодство, мараловодство и туризм. Мёд, собранный пчёлами в Усть-Коксинском районе имеет уникальные вкусовые и целительные свойства, в нём фруктоза преобладает над сахарозой, поэтому он долго не подвергается кристаллизации. Понимющие толк в этом продукте стараются приобретать мёд именно из Усть-Коксинского района, и можно сказать, что устькоксинский мёд становится настоящим "брендом". Может быть поэтому, частым гостем района был бывший мэр Москвы Юрий Лужков.
Целью разведения маралов является получение пантов - неокостеневших ветвистых рогов, в которых содержится пантокрин, вещество обладающее многими целебными свойствами. Маралов разводят в естественных условиях обитания. Для этого огораживают территорию в несколько сот гектаров горной тайги, куда запускают маралов, создавая так называемые маральники. Панты срезают в период с конца мая до середины августа, пока рога не успели окостенеть. Срезанные рога многократно варят по особой технологии, затем высушивают и измельчают. Полученный в результате этого порошок используют в фармацевтических лабораториях для приготовления лекарств, концентратов для приготовления пантовых ванн, которые можно применять как в оздоровительных учреждениях, так и в домашних условиях, пищевых добавок и лечебной косметики. Целебными свойствами пантов обладает и бульон, который получаются в результате варки пантов, из этого бульона также принимают ванны. Такие ванны можно принмать прямо в маральниках, а также на турбазах, таких как Камза, Тюнгур. Естественно, что в отличии от пантовых ванн из концентрата, которые можно принимать независимо от времени года, ванны из "пантового бульона" можно принять только в сезон резки пантов, т.к. бульон не храниться. Следует отметить, что разведение здесь маралов является исконным промыслом, маралов держали ещё в XIX веке кержаки-староверы, продавая панты в Монголию и Китай.
Туристический потенциал района уникален. Приезжающих сюда впечатляет необычайное ландшафтное разнообразие: Это и сияющие ледниками заснеженные вершины, и зелёные, покрытые лесами хребты и каменные белки - "лысые" горы. Это и кедровая тайга, и альпийские луга, покрывающиеся "ковром" из цветов и широко ракинувшиеся поля в межгорных котловинах.
На территории Усть-Коксинского района находиться Катунский хребёт и его высочайшая вершина - гора Белуха (4506 м.), являющаяся самой высокой горой не только Алтая и но всей Сибири. С южного склона Белухи, c Катунского ледника берёт своё начало и самая большая река Горного Алтая - Катунь, в которую затем вливаются также берущие начало с ледников Катунском хребта множество её притоков - Аргут, Аккем, Кучерла, Кураган и другие. На Катунском хребте расположены необыкновенно живописные озёра- озеро Тальмень, Мультинские озёра, Кучерлинское озеро, озеро Аккем и множество других и водопады - Текелю, Тегеек, Рассыпной и др. Всего на территории района расположено 439 озёр и 391 ледник (общая площадь - 245 квадратных километров).
На территории района находятся объекты всемирного наследия ЮНЕСКО – «Государственный природный биосферный заповедник Катунский», природный парк «Белуха», Уймонская долина. Уймонская долина (Уймонская степь) - межгорная котловина между Катунским и Теректинским хребтом - имеет в длину более 35 км, в ширину от 8 до 13 км. С севера на юг ее пересекают горные реки: Маргала – с левой стороны, Уймон, Окол, Мульта – с правой стороны. С запада из гор в долину врывается прозрачная Кокса, в переводе означающая «зеленая или синяя вода», все они впадают в Катунь, которая широко разливаясь на множество проток, как бы разрезает долину на две части.
В 1926 году в Уймонской долине побывала Центрально-Азиатская экспедиция Н.К.Рериха. Великий художник и философ придавал Алтаю и Сибири в целом особое значение, и считал, что гора Белуха, которая является географическим центром Евразии, является ещё и особым энергетическим центром, местом где вcтречаются три великих религии - Православие, Буддизм и Ислам.Уймонская долина, по мысли Н.К.Рериха, должна была стать местом, где будет построен город будущего, с которого начнётся новая эра цивилизации. Участники экспедиции остановились в доме Вахромея Атаманова в селе Верх-Уймон. Этот дом, неоднократно перестраиваемый, сохранился до 90-х годов XX века, но, когда восстанавливалась усадьба в первоначальном виде, брёвна старого дома были использованы при постройке нового вместе с новыми брёвнами. Таким образом была сохранена уникальная энергетика этого места. Теперь здесь создан Музей-усадьба Н.К. Рериха. |
 |
Музей-усадьба Н.К.Рериха в Верх-Уймоне (восстановленный дом Вахромея Атаманова, в котором останавливалась Центрально-азиатская экспедиция) . |
На территории района сохранилось множество культурно-археологических памятников. Наиболее известные из них - пять древнетюркских каменных изваяний в долине реки Тюргунды и петролифы (наскальные рисунки) святилища в гроте Куйлю в долине реки Кучерла.
Необычайно разнообразен животный и растительный мир. Здесь водятся такие животные, как медведь, волк, лось, марал, косуля, горный козёл, заяц, рысь, белка. соболь и другие. Из промысловых птиц - тетерев, глухарь, рябчик, куропатка. Встречаются и уникальные, занесённые в красную книгу животные - архар, снежный барс. В горах в изобилии растут дикия ягодные растения: брусника, клюква, черника, голубика, смородина, жимолость, малина, клубника, земляника. Произрастают здесь и лекарственные растения, среди которых такие уникальные как: родиола розовая (золотой корень), копеечник (красный корень), лефзея (маралий корень), красная щётка, боровая матка.
Несмотря на большую привлекательность региона для туристов, туристкая инфраструктура пока слабо развита. На территории района всего чуь более десятка турбаз, которые в основном предлагают размещение без благоустройства, либо туркласс. Комфортабельный отдых могут предложить только две базы: заимка "Камза" - размещение категорий люкс и стандарт и Медвежья гора - аппартаменты VIP-класса.
Поэтому приобретение земельных участков в Усть-Коксинском района перспективно как для строительства туристких баз и приютов, так и под создания поселений экологического типа. Предлагаются участки от 0,5 до 100 и более гектаров в наиболее живописных и комфортных для проживания местах, есть участки, примыкающие к берегам рек.
| редактор: @Юрий Иванец web-design: @Елена Шубина |
